Як перевірити кадастровий номер: повний гід для власників земельних ділянок
Кадастровий номер є унікальним ідентифікатором земельної ділянки у державному реєстрі. Це важлива інформація, яка дозволяє встановити межі ділянки, її площу та інші юридичні аспекти. У цій статті ми розглянемо, як перевірити кадастровий номер, використовуючи різні способи та інструменти, доступні в Україні.
Що таке кадастровий номер і чому він важливий?
Кадастровий номер — це спеціальний код, що присвоюється кожній земельній ділянці для її ідентифікації у Державному земельному кадастрі. Він складається з числово-буквеної послідовності й забезпечує юридичне визнання даної ділянки. Він є необхідним для проведення будь-яких операцій з нерухомістю, включаючи продаж, оренду, дарування чи спадкування.
Способи перевірки кадастрового номера
Існує кілька способів, як перевірити кадастровий номер земельної ділянки. Розглянемо їх детальніше.
1. Онлайн на публічній кадастровій карті України
- Перейдіть на веб-сайт Публічної кадастрової карти України.
- У правій верхній частині сторінки введіть кадастровий номер у пошукове вікно.
- Натисніть “Шукати”. Ви отримаєте доступ до інформації про земельну ділянку, такої як площа, місцезнаходження, належність до кадастрової зони.
2. Відвідування місцевого відділення Держгеокадастру
- Підготуйте необхідні документи про право власності на земельну ділянку.
- Відвідайте місцеве відділення Держгеокадастру, де фахівці допоможуть вам перевірити кадастровий номер.
- У разі будь-яких невідповідностей, ви зможете з’ясувати їх на місці з відповідним співробітником.
3. Використання електронного кабінету забудовника
Зареєстровані користувачі можуть перевірити кадастровий номер через електронний кабінет забудовника, на якому доступна функція перевірки кадастрової інформації. Це зручно для одержання актальної інформації в оперативному режимі.
Чому можуть виникати проблеми з кадастровим номером?
Іноді кадастровий номер може бути відсутній, або виявляться помилки в даних. Це може виникати через:
| Проблема | Можливе вирішення |
|---|---|
| Відсутність номера в національному кадастрі | Необхідно оновити дані в Держгеокадастрі |
| Помилка у вказаних межах | Потрібно замовити геодезичні роботи для уточнення меж |
| Старий кадастровий номер | Звернутися за відновленням у відповідні органи |
Висновки
Ознайомившись із різними способами, як перевірити кадастровий номер, власники земельних ділянок можуть ефективно управляти своїми правами та обов’язками. Своєчасна перевірка унікального кадастрового номера допоможе уникнути юридичних непорозумінь і забезпечить правову чистоту об’єктів нерухомості. Використання надійних джерел та звернення до компетентних органів є ключовими у цьому процесі.
